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【听我叨叨】新区长江路究竟要闹哪样?
发布时间:2015-10-22 13:36:46 点击次数:614

提到大新区,你首先会想到什么?

苏州乐园?香格里拉大酒店?白马涧龙池景区?还是别的什么。

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作为一只地产狗,小编首先想到的是狮山路、长江路。狮山路咫尺繁华,以寸土寸金闻名地产圈;

★★而长江路则因包揽了新区大部分知名商业而备受瞩目★★

根据新区商业规划,新区中央版块外围形成居住聚集区,中心形成以长江路、狮山路、马运路、竹园路组成的“E”字型商业区。狮山路将发展成为新区金融商务中心;马运路和竹园路将发展楼宇经济、总部经济。长江路将以大型商贸综合体为主,形成一条苏州最为集聚的商业带。

 

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E字型商业区

 打开地图,长江路可以说是南北贯通整个新区,众多商业聚集,南有美罗、泉屋,中有绿宝、金鹰,北面有港龙城。其中,美罗为高档百货,顾客集中在高端消费人群;泉屋是一家全日资百货商场,消费人群有限,而且貌似价位也在中等水平线之上呢。绿宝广场在苏州算是开得比较早的商场了,定位为中高档综合购物广场,目前业态也比较齐全,但是有顾客反映休息区较少,逛累了想坐下来歇一会儿很难找到合适的地儿。

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新区港龙城效果图

而其北面的港龙城同样定位为一站式中高端家庭娱乐体验购物中心,囊括了包括餐饮、购物、娱乐、休闲等业态,但港龙城在“体验”二字上可谓下足了功夫,随处可见的休息区成为其亮点和特色之一。巧克力造型、钢琴造型、杯子造型都成为人们津津乐道的话题,而且还可以作为“老公寄存处”呢。

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港龙城作为长江路上一颗冉冉升起的新星,位于长江路中轴地段,属于新区成熟板块,地理位置优越。在建的地铁3号线与规划中的地铁5号线交汇换乘站【华山路】站与项目负一楼2500平方米下沉式广场无缝接驳。好饭不嫌晚,再等两年这一切就都成为现实了。

 

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3号线正在施工


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下沉式商业广场

道路交通方面,西环、北环、中环三大环线一手掌控,港龙城商场主入口设在西津桥公交站处,并毗邻东浜新苑、枫桥医院两公交站点,多达14路公交线路(44、301、302、303、321、322、325、327、328、329、442、443、332、333)途经停靠,畅达新区各区域。  

项目周边人口密集,仅2公里范围内就分布了近50个大型成熟社区,片区内居住率近100%,常住人口达30万人。5公里辐射商圈更能覆盖到新区100万常驻人口。由此看来,港龙城未来之发展潜力不可估量。


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